Об итогах горячей линии по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета

Об итогах горячей линии по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета

Управлением Росреестра по Тульской области 10.10.2017 организована и проведена горячая линия по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.

В рамках указанного мероприятия поступило 23 звонка от  заинтересованных лиц по вопросами разъяснения порядка государственной регистрации права собственности и государственного кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Гражданин Н. обратился с вопросом: как зарегистрировать право собственности на гараж в гаражном кооперативе, если в наличие имеется только справка о полной выплате пая? Было разъяснено, что для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости необходимо представить заявления о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, справку о полной выплате пая, а так же технический план, составленный в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений». За государственную регистрацию прав государственная пошлина составит 2000 рублей в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Поступили вопросы по предоставлению сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Было разъяснено, что в соответствии с Законом, сведения из ЕГРН предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи сведений. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области. В функции Управления Росреестра по Тульской области входит предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН о содержании правоустанавливающего документа, а также копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Подать заявление о предоставлении сведений ЕГРН возможно лично в любом офисе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг или посредством официального сайта Росресетра www.rosreestr.ru. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Закон № 218-ФЗ.

Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня.

Гражданин Н. обратился с вопросом о проведении межевания земельного участка, находящийся у него в собственности. Было разъяснено, что кадастровые работы (межевание) производится при обращении собственника земельного участка в специализированную организацию или кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, его площадь и проводится согласование местоположения границ земельного участка. Результатом кадастровых работ является межевой план.