Об итогах горячей линии по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!





    banner_pgu_245x97.jpg


 

Азбука для потребителей услуг ЖКХ.pdf (4,78 Mb)


 
16.08.2017

Об итогах горячей линии по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Объявленная  11.08.2017 Управлением Росреестра по  Тульской   области тема очередной  «горячей линии» по вопросам пересмотра кадастровой стоимости по-прежнему вызвала  интерес у жителей Тульской области.

На звонки, поступившие на «горячую линию»,  отвечала начальник  отдела  землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости  Татьяна Сергеевна Чернышева.  Приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Вопрос:   Существует различие в вопросах оспаривания кадастровой стоимости между юридическими и физическими лицами?

Ответ:  Различие существует.  Физические  лица в соответствии с   положениями Закона об оценочной деятельности   могут оспорить кадастровую стоимость  в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. 

Для юридических лиц  установлен обязательный досудебный  порядок  рассмотрения  спора,  т. е. в Комиссии по рассмотрению споров, созданной при территориальном органе Росреестра.

Вопрос:   Почему с 01.01.2017  возросла величина кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в г. Туле,  кадастровая стоимость которого была оспорена в 2016 году в судебном порядке?

Ответ:  В большинстве случаев при оспаривании кадастровой стоимости  земельных участков, расположенных в г. Туле, датой определения кадастровой стоимости  являлась: 01.01.2012, предметом спора являлась кадастровая стоимость, утвержденная  постановлением правительства Тульской области от 18.12.2012 № 715.

В соответствии с положениями статьи  24.12  Федерального закона  от 29.07.1998  № 135-ФЗ  «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет  с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Учитывая установленную периодичность работ по государственной кадастровой оценке в 2016 году  проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области   по земельным участкам, учтенным в Едином государственном реестре  недвижимости по состоянию  на 01.01.2016 года. Результаты работ   утверждены  постановлением  правительства Тульской области от 30.11.2016 № 546.


Возврат к списку














Перейти в Панель Управления.