Оспаривание кадастровой стоимости и установление рыночной стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости и установление рыночной стоимости

По результатам проведенной в октябре 2021 года телефонной горячей  линии  по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости Управление Росреестра по  Тульской   области  информирует.

Основными вопросами горячей линии являлся вопрос пересмотра кадастровой стоимости и порядка внесения изменений в сведения Единого  государственного реестра недвижимости на основании вступившего, в законную силу, решения Тульского областного суда об установлении кадастровой стоимости   в размере  рыночной.

На территории Тульской области государственная   кадастровая   оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков лесного, водного фонда) проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке).

 Сведения о кадастровой стоимости, определенной в соответствии с требованиями Закона о кадастровой оценке, для объектов капитального строительства применяются для целей налогообложения с 2020 года, земельных участков – с 2021 года. Оспаривание кадастровой стоимости путем установления рыночной стоимости, в Тульской области возможно только в судебном порядке. Данную категорию споров рассматривает Тульский областной суд.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости на основании решения Тульского областного суда,   осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области  в порядке информационного взаимодействия (в течение 15 рабочих дней с момента  поступления  соответствующего решения  Тульского областного суда).