Особенности регистрации прав на отдельные объекты недвижимости в упрощенном порядке

Особенности регистрации прав на отдельные объекты недвижимости в упрощенном порядке

Упрощенный порядок оформления прав граждан применяется при государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Для этого в орган регистрации прав нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок, выписку из похозяйственной книги, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Срок оформления права собственности на такие земельные участки не установлен.

Кроме того, до 1 марта 2021 года граждане РФ смогут в упрощенном порядке оформить в собственность жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства.

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства имеют право оформить в собственность жилой или садовый дом на основании только технического плана здания, для подготовки которого достаточно декларации, составленной правообладателем недвижимости. Получение разрешительной документации не требуется.

Размер государственной пошлины при регистрации прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке составляет 350 рублей.