Управление ответило на самые популярные вопросы, поступившие на «горячую линию»Азбука для потребителей услуг ЖКХ.pdf (4,78 Mb)
13.08.2019
Управление ответило на самые популярные вопросы, поступившие на «горячую линию»Управлением Росреестра по Тульской области в августе 2019 года организована и проведена очередная «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. В рамках указанного мероприятия поступило более 25 звонков от заинтересованных лиц по вопросами разъяснения порядка государственной регистрации права собственности и государственного кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) с учетом изменений законодательства. Публикуем некоторые вопросы, по которым оказана консультация и даны необходимые разъяснения.
Каков порядок проведения государственной регистрации права собственности на садовый дом, расположенный в садоводческом товариществе? До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке для ведения садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании декларации. При этом наличие уведомления о планируемом строительстве садового дома, уведомления об окончании строительства садового дома не требуется.
Как провести межевание земельного участка? Для проведения кадастровых работ собственнику земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним соответствующий договор. Результатом кадастровых работ является межевой план. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Заявление и межевой план необходимо предоставить в любой офис МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись сайтом Росреестр www.rosreestr.ru.
Как наложить запрет на совершение регистрационных действий без личного участия. Для этого собственнику недвижимости достаточно подать заявление в любой офис МФЦ о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя. После этого в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. В случае обращения за государственной регистрацией ненадлежащего лица, орган регистрации прав возвратит заявление о государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения. Перейти в Панель Управления. |