Информация о деятельности Комиссии по рассмотрению споров, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области за первое полугодие 2019 года

Информация о деятельности Комиссии по рассмотрению споров, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области за первое полугодие 2019 года

Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

В первом полугодии 2019 года в Комиссию поступило 415 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 817 объектов недвижимости: 667 земельных участков, 150 объектов капитального строительства.

Из общего количества поступивших заявлений:

- по 116 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, что составляет 28 % от общего количества рассмотренных заявлений;

- по 233 заявлениям приняты решения об отклонении заявления, что составляет 56 % от общего количества рассмотренных заявлений;

- 32 заявления не приняты к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов;

- 6 заявлений отозваны заявителями до рассмотрения спора.

Из общего количества поступивших заявлений, по 17 заявлениям заседания Комиссии назначены на июль 2019 года, 11 заявлений находятся на рассмотрении у секретаря Комиссии.

По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество поступивших в Комиссию заявлений увеличилось на 176 (в первом полугодии 2018 года подано 239 заявлений).