Деятельность Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Деятельность Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

По состоянию на 01.11.2018 в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области (далее - Комиссия), поступило 529 заявлений в отношении 3273 объектов недвижимости.

Из общего количества поступивших заявлений:

по 131 заявлению приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, что составляет 31,64 % от общего количества рассмотренных заявлений;

по 1 заявлению установлено, что при определении кадастровой стоимости использованы недостоверные сведения, что составляет 0,24% от общего количества рассмотренных заявлений;

по 282 заявлениям приняты решения об отклонении заявления, что составляет 68,12 % от общего количества рассмотренных заявлений;

61 заявление не принято к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов;

16 заявлений отозвано заявителями до рассмотрения спора.

Из общего количества поступивших заявлений, 38 находятся на рассмотрении